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[전세대출] 전세자금대출, 전세대출금리, 전세대출이자 전세대출 총 정리
한국에는 월세, 매매 외에 전세라는 특이한 부동산 제도가 있습니다. 이 전세제도를 활용하여 주거비를 줄일 수 있는데요. 전세대출을 통해 월세보다 저렴하게 거주하는 방법을 소개합니다. [ 목차 ] 1. 전세대출은 언제 받아야 하는가? 2. 전세대출이자는 어떻게 계산할까? 3. 전세제도 주의점 전세대출은 언제 받아야 하는가? 전세제도는 임차인(입주자)가 임대인(소유자)에게 전세금을 예탁하는 조건으로 주택을 임차한 뒤, 계약기간이 끝나면 전세금을 100% 돌려받고 나가는 것을 말합니다. 전세대출은 이러한 전세제도를 활용하여, 전세대출 상환 이자가 월세보다 적을 때, 전세대출을 사용하시면 됩니다. 사회초년생의 대다수가 원룸으로 시작하기에, 원룸을 예로 들어 설명해드리겠습니다. 서울 원룸의 시세는 전세 1억 5천..
[연금세금] 국민연금세금, 퇴직연금세금 연금세금 총 정리
개인이 운용하는 개인연금, 퇴직연금에 대서도 정리해보았습니다. 그럼 이렇게 운용한 연금에 대해서 수령할 때, 세금 또한 공부해야 합니다. 세금에 대해 공부하지 않으면, 공제액보다 더 많이 세금으로 내야 합니다. [목차 ] 1. 연금저축은 무조건 이득일까? 2. 소득이 있는 곳에 세금이 있다. 3. 현재 통화의 가치와 미래 통화의 가치는 다르다. 연금저축은 무조건 이득일까? 현재 연금저축과 IRP는 약 16% 세액공제를 받을 수 있습니다. 투자만 해도 16%의 세액공제를 받을 수 있으니 아주 좋은 제도입니다. 연금저축 400만 원, IRP 300만 원을 할 시, 연말정산 공제금액으로 115만 5,000원을 받으니까요. 그럼 장기 운용에 대해 시뮬레이션을 돌려보겠습니다. 연수익 5%, 납입기한 30년을 조건..
[퇴직연금] 나의 퇴직금은 얼마? 퇴직연금 수령, 퇴직연금 DC 알아보기
지난 연금종류 소개에 있어서 퇴직연금을 소개해드렸습니다. 퇴직연금은 개인이 운용할 수 있어, 그 운용방법과 차이점을 아는 것이 중요합니다. 대표적인 퇴직연금인 DB(확정급여), DC(확정기여)에 대해서 알아보겠습니다. [목차] 1. DB(확정급여) 2. DC(확정기여) 3. DB(확정급여) / DC(확정기여) 선택하기 4. DC(확정기여)의 선택 기준 5. DC(확정기여) 운용방법 DB(확정급여) 퇴직연금은 운용주체에 따라 구분할 수 있습니다. 바로 DB(확정급여)와 DC(확정기여)입니다. DB(확정급여)의 경우, 근로자의 퇴직급여는 사전에 확정되고, 기업은 재원 마련을 위해 투자를 합니다. 즉, 나의 퇴직금은 정해져 있고 이 급여를 지급하기 위해서 기업이 투자활동을 하는 것입니다. DB(확정급여)의 퇴..
[개인연금] 개인형퇴직연금? 세액공제? 소득공제? 연금저축 IRP 비교
지난 연금종류 소개에 있어서 개인연금을 소개해드렸습니다. 개인연금은 개인이 운용할 수 있어, 그 운용방법과 차이점을 아는 것이 중요합니다. 대표적인 개인연금인 연금저축과 IRP를 비교해보는 시간을 갖겠습니다. 연금저축과 IRP란? 연금저축과 개인형IRP 두 개 모두 개인연금의 대표적인 제도입니다. 세액공제 혜택까지 더해져서, 자산만 투입하고 투자를 하지 않더라도, 세액공제 16%를 누릴 수 있습니다. 사회초년생인 경우 개인연금에 큰 금액을 투입하는 것이 무리일 순 있지만, 소액이라도 투입하시는 것을 추천드립니다. 단, 연말정산을 이미 최대액으로 환급받고 계신다면 고려해보실 순 있습니다. 연말정산을 최대액으로 받고 계시다면, 오히려 자금이 묶이기에 추천하지는 않습니다. 연금저축과 IRP의 가장 우수한 장점..
[연금종류] 국민연금, 퇴직연금, 기초연금, 연금보험? 연금 총 정리
국민연금부터 시작해서 노후에 내가 받을 수 있는 연금에 대해서 관심이 많습니다. 오늘은 제가 받을 수 있는 연금에 대해서 정리해보고, 어떻게 운용해야 되는지 간략하게 소개드리겠습니다. 공적연금 연금의 종류는 크게 개인연금, 퇴직연금, 공적연금 3가지로 분류할 수 있습니다. 이렇게 3가지로 분류된 것은, 3층 구조의 노후소득 보장장치와 연관이 깊습니다. ① 기본 생활을 보장하는 공적연금 ② 표준 생활을 보장하는 퇴직연금 ③ 여유 생활을 보장하는 개인연금 공적연금은 기본적인 생활을 보장하는 연금으로서, 대표적으로 국민연금이 있습니다. 국민연금은 노령, 장애 또는 사망에 대하여 연금급여를 실시함으로써 국민의 생활 안정과 복지증진에 이바지하는 것으로 목적으로 하고 있습니다. 이밖에도 공무원 연금, 사립학교 교직..